يعد مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية Obsidier New Capital Mall من أفضل مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة وأفضل مواقعها الحيوية في منطقة الداون تاون، ويعد هذا المشروع بمثابة تحفة معمارية عالمية على الأراضي المصرية لم يسبق على الإطلاق توفير مثلها سواء من حيث التصميم، أو كمية الخدمات والمرافق التي يتمتع بها كل وحدات المشروع، كما اختيرت المنطقة التي تم تنفيذ المشروع بها بعناية بجانب تواجدها في الداون تاون إلا أنها توجد بالقرب من المواقع الحيوية، والطرق الرئيسية، ويتكون مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية من الوحدات الإدارية والتجارية والطبية التي تتميز بتمتعها بكل الخدمات التي يمكن أن تسهل أعمال الملاك، بجانب أن ما يقرب من 60% من عملية الإنشاءات تم الانتهاء منها، مما يعني سرعة الاستلام، وتنافسية الأسعار.

موقع مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية Obsidier New Capital Mall

 يتميز Obsidier New Capital Mall بالموقع المثالي الذي يتمتع بكونه في منطقة الداون تاون إلا أنه يطل على مجموعة من المواقع الحيوية المميزة، فتنفرد الوحدات الموجودة بالمشروع بالإطلالة المباشرة على النهر الأخضر، كما أنها تطل على محور محمد بن زايد الشمالي، مما يعني أنها أفضل ميزة يمكن أن يتمتع أصحاب الوحدات الإدارية بها، فيمكنهم ضمان أن العمال والموظفين سيصلون بشكل أسرع إلى العمل، في مواعيدهم، وكذلك كافة الأنشطة، ويطل Obsidier New Capital Mall على ناصيتين، أدهما اويا تاورز والأخرى 31 نورث تاور، ومن أهم المواقع الموجودة بالقرب من Obsidier New Capital Mall ما يلي:

• المسافة التي تفصل بين Obsidier New Capital Mall وبين مطار العاصمة الإدارية الجديدة ما لا يتخطى نصف ساعة فقط
• يقع Obsidier New Capital Mall على بعد خمسة دقائق فقط من الكاتدرائية، ومسجد العاصمة.
• يقترب المشروع من أحد أهم معالم العاصمة الإدارية الجديدة وهو فندق الماسة ويعد من أهم المواقع الحيوية بالعاصمة.
• يقع Obsidier New Capital Mall على مقربة من القصر الجمهوري.
• المسافة التي تفصل بين المشروع وبين القصر الجمهوري لا تتخطى دقائق معدودة.

تصميم مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية Obsidier New Capital Mall

يتمتع مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية بالتصميم الراقي والمميز، نتيجة إلى بناء الشركة المطورة الشراكة مع أحد أهم الشركات الهندسية التي تتمتع بالخبرة في الساحة المصرية من أجل تصميم المشروع على مساحة 13,500 متر مربع، والشركة التي قامت بتصميم وتنفيذ المشروع هي شركة محمد طلعت، والتي تتمتع بالخبرة وتحفل سابقة أعمالها بتسليم أكثر من 700 مشروع سواء كان بداخل مصر أو بخارجها.

وتحتل البنايات في مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية 6,000 متر مربع من المساحة الكلية للمشروع، ويصل ارتفاعه إلى 110 متر مربع، ويتكون المبنى من الدور الأرضي بخلاف 25 من الأدوار العلوية، ومن أهم تفاصيل توزيع وتصميم الوحدات في المشروع ما يلي:

• الدور الأول والثاني تم تخصيصه من أجل المحلات التجارية
• أما الأدوار الأخرى تم تخصيصها من أجل الوحدات الطبية والإدارية

مساحة مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية Obsidier New Capital Mall

يتمتع مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية بالمساحة الكبيرة والتي مكنت الشركة المطورة من أن توفر كافة المرافق التي يمكن أن يحلم العملاء او الملاك بتوافرها في المشروع، كما أن تقسيم الوحدات الداخلية بناء على التصميم الرائع والمميز تم استغلالها بطريقة مميزة، ومن أهم تفاصيل مساحة الوحدات في Obsidier New Capital Mall ما يلي:

• مساحة الدور تتراوح بين 600 إلى 800 متر مربع.
• الوحدات التجارية في Obsidier New Capital Mall بالدور الأرضي تبدأ مساحتها من 41 متر مربع، وتحتل من نسبة مساحة المشروع 45%.
• أما الوحدات التجارية في الدور الأول فمساحتها تبدأ من 37 متر مربع
• أما الوحدات التجارية في Obsidier New Capital Mall بالدور الثاني   فمساحتها تبدأ من 51 متر مربع.
• ·        والوحدات الإدارية تبدأ مساحتها من 63 متر مربع، وتحتل 18% من مساحة المشروع.
• أما الوحدات الطبية تتراوح مساحتها بين 65 متر و108 متر مربع.

أسعار مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية Obsidier New Capital Mall

إن الأسعار التي وفرت بها الوحدات في مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية أسعار تنافسية، وذلك يرجع إلى أن الشركة المطورة كانت ترغب في أنت تقدم مشروع متكامل بأقل سعر متر في العاصمة الإدارية من أجل جذب العملاء، وبناء على ذلك فإن تفاصيل الوحدات التي تتواجد في مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية من حيث الأسعار تأتي على النحو التالي:

• سعر المتر للوحدات التجارية في الدور الأرضي يتراوح بين 163,000 جنيه وبين 253,000 جنيه.
• يصل إلى إجمالي سعر الوحدة في الدور الأرضي بين كلًا من 7,5 و 51,2 مليون جنيه.
• أما سعر المتر للوحدات التجارية في الدور الأول فإنه يتراوح بين 145,000 جنيه، وبين 181,000 جنيه.
• والمحلات التجارية في الدور الثاني يتراوح سعر المتر بها في مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية بين 112,000 جنيه وبين 222,000 جنيه مصري.
• والوحدات الإدارية يتراوح سعر المتر بها بين 56,000 جنيه وبيت 70,000 جنيه.
• ومجمل سعر الوحدة الإدارية في مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية يتراوح بين 3,9 و 9,4 مليون جنيه.
• أما سعر الوحدات الطبية فإنه يتراوح بين 54,000 جنيه وبين 67,000 جنيه بالنسبة إلى سعر المتر.
• ومجمل سعر الوحدة الطبية يتراوح بين 4,2 و 7,2 مليون جنيه.
• بالنسبة إلى الخصومات في العروض فتصل إلى 12% من قيمة الوحدة.

أنظمة دفع وحجز وتقسيط الوحدات في مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية Obsidier New Capital Mall

توجد باقة متنوعة من أنظمة الدفع والسداد في مشروع مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية تستطيع أن تختار ما يتناسب معك ماديًا، وهذه الأنظمة تتميز بانخفاض مقدم الحجز، وسنوات السداد الطويلة، ومن أهم تفاصيل هذه الأنظمة ما يلي:

• بالنسبة إلى جدية الحجز فإنها تبدأ من 50,000 جنيه وتستطيع الحصول على الوحدة بنظام التشطيب على المحارة بالنسبة إلى الوحدات التجارية.
• أما جدية حجز الوحدات الإدارية والطبية فإنها تبدأ من 20,000 جنيه، وتحصل على الوحدة بكامل تشطيبها.
• سنوات الدفع والسداد تصل إلى 12 عام، وهي فترة سداد طويلة.

المرافق والخدمات في مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية Obsidier New Capital Mall

في مشروع Obsidier New Capital Mall تعد المرافق والخدمات هي من أهم العناصر التي يمكن أن تتمتع بها، بحيث أن أنظمة الخدمات والمرافق تم اختيارها بشكل خاص من أجل خدمة كل الأنشطة المتواجدة في المشروع، ومن أهم هذه المرافق والخدمات في Obsidier New Capital Mall ما يلي:

• منطقة مخصصة بالكامل من أجل ألعاب الأطفال.
• يوجد في Obsidier New Capital Mall منطقة مخصصة من أجل الاستمتاع والاسترخاء وروف.
• بالنسبة إلى أنظمة الحريق فهي تعمل بحساسية متطورة وتقنية.
• يتميز Obsidier New Capital Mall بأنه يعمل بنظام الأبنية الذكية.
• يتواجد في المشروع إنترنت عالي السرعة.
• يتواجد بالمشروع مجموعة من أشهر التوكيلات العالمية للمطاعم والكافيهات.
• شاشات العرض المميزة التي تروج للعلامات التجارية.
• ماكينات الصرف الآلي التي تسهل عملية سحب وإيداع الأموال.
• خدمتي الصيانة والنظافة الدورية.
• يعمل Obsidier New Capital Mall بنظام التكييف المركزي لتلطيف درجات الحرارة.

مميزات مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية Obsidier New Capital Mall

من مشروعات العاصمة المتنوعة الوحدات الغنية عن التعريف هي مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية فهذا المشروع أكثر ما أشتهر به هو كم المميزات التي تتواجد بالوحدات المتوفرة به سواء كانت التجارية أو الإدارية أو الطبية، وبناء على ذلك التنوع نجد أن مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية هو فرصة بكل المقاييس من أجل تملك وحدة تنعم بما سيستم ذكره من هذه المميزات ومنها:

• يتمتع المشروع بباقة متنوعة من أنظمة الدفع والسداد تتميز بانخفاض المقدم وطول فترة السداد.
• من أهم ما يميز وحدات مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية هي الإطلالة المميزة لكل وحدة من هذه الوحدات.
• التمتع بالموقع المثالي الحيوي بالقرب من المحاور الرئيسية التي تساهم في الوصول إلى المشروع بشكل سلسل.
• التنوع بين المساحات الداخلية للوحدات لتناسب كل الأغراض.
• الاهتمام بعناصر البنية التحتية القوية التي تساهم في قوة المنشآت.
• تنوع المرافق والخدمات التي يمكن أن تخدم هذه الوحدات بشكل متكامل.
• يعمل المشروع بالاعتماد على أنظمة تقنية متطورة تساهم في سهولة استخدام المرافق.

عيوب مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية Obsidier New Capital Mall

من العيوب التي يمكن أن تتخطاها إذا كنت تريد امتلاك الوحدة التي تريدها في Obsidier New Capital Mall سواء كانت الإدارية أو الطبية أو التجارية هي أنك عليك أن تقوم بالإسراع بطلب هذه الوحدات، حيث أنها إلى الآن ما زالت بسعر تنافسي ومميز، ولكن عليك أن تعلم أن مع تغير أسعار الصرف فستصبح هذه الوحدات بأسعار أعلى من التي يمكن أن تمتلك وحدتك بها الآن، ولكن في حالة محاولة تخطي هذا النوع من العيوب سيكون بلا شك لديك القدرة على تخطي هذا العيب.

نبذة عن شركة دبي للتطوير العقاري

إن الشركة المطورة لمشروع Obsidier New Capital Mall هي شركة دبي للتطوير العقاري والتي تعد من أهم الشركات التي توجد بساحة مصر العقارية، وصاحب هذه الشركة هو عبد الفتاح المر أحد كبار مستثمري محافظة دمياط، وتمكنت الشركة من تقديم أكثر من 150 مشروع على الساحة المصرية، وأبرزها مشروع Obsidier New Capital Mall التي تمكنت من أن تكمل 60% منه خلال فترة قياسية، وتحظى الشركة بسابقة الأعمال المميزة التي جعلتها تمتلك الكثير من المشروعات ومنها ما يلي:

• أسست أكثر من 140 مشروع سكني في محافظة الوجهين القبلي والبحري.
• بلة تاور الشيخ زايد
• كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية
• برج لطيفة ومبنى همسة
• ميثار بلازا

للمزيد من التفاصيل والمعلومات تواصل مباشرة مع إدارة مبيعات الشركة المطورة لمشروع مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية Obsidier New Capital Mall هاتفيًا من خلال 01030969643.