لم يعد هناك جدلًا حول أهمية الاستثمار في العاصمة الإدارية، لأنها أفضل البقع الحيوية لبدء الاستثمار بها، وهذا الأمر عائد إلى أن العاصمة بها كافة العناصر التي تساهم على النجاح الاستثماري، كما أن المشروعات الاستثمارية التي يمكنك أن تقوم بالاستثمار بها متعددة، بين المساكن العقارية، والمشروعات الإدارية، والمحلات التجارية.

كما أن العاصمة الإدارية الجديدة تعد مصر القادمة، حيث أن كافة المنشآت الحيوية، والحكومية، وغيرها من الأماكن المهمة سيصبح مستقرها بالفعل العاصمة الإدارية الجديدة، طبقًا إلى إشارات الرئيسي، كما أن هذا الأمر سيكون له دور في تعزيز الطلب على كافة الخدمات التي يمكن أن تقوم بتقديمها.

مميزات الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة:

كثير من المميزات تدفعك إلى بدء الاستثمار في العاصمة، كونها بالفعل أحد البقاع الحيوية التي تعد بالفعل أرض خصبة تفتح ذراعيها أمام المستثمرين كي يتمكنون من حصد ما يرغبون من مشروعات استثمارية ناجحة.

وهذه الأسباب التي يمكن أن تدفعك إلى الاستثمار كثيرة، قد تكون هي الحافز الأول إلى انطلاق الكثير من المستثمرين إلى العاصمة وطرح المشروعات الاستثمارية الخاصة بهم فيها، حيث أن هذا الإقدام من كبار المستثمرين هو بالفعل نتيجة إلى رؤيتهم المستقبلية وخبرتهم وجهتهم إلى استغلال هذه الفرصة المتاحة، ولذلك بعد أن نتعرف على أفضل مميزات الاستثمار في العاصمة سنقوم بذكر أفضل المناطق للاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة.

ومن أهم مميزات الاستثمار في العاصمة:

• لا تعتبر العاصمة الإدارية مجرد مدينة سكنية جديدة، بل كونها عاصمة متكامل سيكون بها كافة العناصر والأماكن الحيوية والحكومية في مصر.
• هناك تنافسية مرنة بين كافة المستثمرين، فالعاصمة تفتح ذراعيها أمام المستثمرين من أجل الاستثمار، حيث أن الجميع مرحب به، دون أن يكون هناك أفضلية لأحد على الآخر فكافة المنافسين سواسية.
• تعد من المدن السياحية على الطراز الأول، وذلك الأمر يرجع إلى كونها ستكون مقر للسياح، كسكن، أو وصول حيث بها المطار الدولي الذي ستهبط به الطائرات.
• هي مدينة إلى الأرقام القياسية، حيث أن كافة المنشآت العالية، والمساحات الواسعة والبنايات الأيقونية بها، وهو ما يعني أنها سيكون له دور كبير في أن يقدم إليها المئات من كافة الأنحاء
• هذه الدعاية التي يتم تقديمها والترويج إليها بشكل وطني ودولي وخاص إلى العاصمة الإدارية، بالفعل جعلها محط الأنظار من قبل المصريين وغير المصريين، حيث أن شهرتها انطلقت حتى قبل أن يتم وضع حجر أساسها مثل النار في الهشيم.
• من خلال التحليلات الاقتصادية لكافة المختصين بالفعل يبدوا من خلال الإحصائيات الأولية أن العائد من الاستثمار بالفعل سيكون كبير، مما يعني أنها أرض خصبة يمكنك أن تقوم بحصد منها ما ترغب من أرباح وعائد مادي
• أي من المشروعات الاستثمارية تحتاج إلى عناصر البنية التحتية كي تتمكن من بدء الاستثمار، ونتيجة إلى كون العاصمة الإدارية هي أفضل بقاع مصر التي تجهز بالبنية التحتية من ماء وكهرباء وغيرها، فهذا يعني أن المشروع الاستثماري الذي تريد أن تقوم بتنفيذه على أرض الواقع لا يمكن أن يتعرض إلى التوقف.
• كما أن من العناصر الهامة التي أصبحت الكثير من المدن السكنية أو الأماكن الحيوية تفتقدها، هي الاستدامة البيئية، حيث أن المدينة توفر كافة سبل الحياة المستدامة، حيث الاعتماد على الطاقة النظيفة، والبيئة الخضراء، وغيرها من العناصر التي يكون لها دور كبير في تعزيز الحياة الطبيعية في المنطقة.

أهم المناطق للاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة:

هناك الكثير من المناطق التي يمكن أن نطلق عليها أفضل المناطق للاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة. حيث أن العاصمة تتوافر فيها الخدمات والمميزات التي يمكن أن تدفع المستثمر إلى البدء الحصد ما يرغب من عائد سواء مادي أو نجاح استثماري.

كما أن هذه المناطق الاستثمارية المتعددة يجب أن تختار أي منها على حسب نوع الاستثمار الذي يمكن أن تقوم بطرحه كي تتضمن من أن تحصل على البقعة التي تتناسب مع طبيعة الاستثمار الذي تريد أن تقوم بتنفيذه، ومن أهم وأفضل هذه المناطق من أجل بدء الاستثمار ما يلي:

– منطقة الداون تون

هذه المنطقة هي من أبرز المواقع الحيوية التي يمكن أن تبدأ استثمار حيوي بها، وهذا الأمر يرجع إلى كونها موقع مميز، مكان حيوي، تقع بالقرب من العديد من الأماكن الحيوية.

موقع الداون تاون:

• يحدها المرحلة الثانية للعاصمة الإدارية من ناحية الشرق
• كما أن فندق الماسة هو ما يحدها من الغرب
• النهر الأخضر من الجنوب
• الحس السابع من المناطق القريبة لها
• كما أنها تقع بالقرب من حي الوزارات

مساحة الداون تاون:

إن مساحة الداون تاون شاسعة، حيث أنها تبلغ 1.364 فدان، كما أن هذه المساحة الكبيرة تقسم ما بين الشركات بالإضافة إلى المناطق الترفيهية والمولات.

أسعار المتر في الداون تاون:

• بالنسبة إلى المتر التجاري فإن المتر التجاري يبلغ مساحته 90.000
• أما المتر الإداري فإن متوسط السعر يصل إلى 22.000

مميزات الاستثمار في الداون تاون:

كي تتمكن من الحصول على المساحة المناسبة إلى شركتك. أو تحصل على موقع حيوي يكون به المحل التجاري الخاصة بك، في بيئة يرتفع بها دخل الفرد. وسيكون العائد المادي الذي يمكن أن تجنيه من خلالها كبير فبالفعل ليس أمامك خيار سو الداون تاون. فهناك العديد من المميزات التي تدفعك إلى الاستثمار به ومن أبرز هذه المميزات ما يلي:

• تم تقسيم هذه البقعة بشكل منظم للغاية
• تم توزيع المساحة الكلية الخاصة بها لأكثر من 30 منطقة
• يتواجد بها منقطة الداتا سنتر
• مجمع لأكبر المولات التجارية في العاصمة الإدارية
• بالنسبة إلى سعر المتر يعد الأرخص

– منطقة MU23

من المناطق الحيوية التي يمكن أن تبدأ بها الاستثمار، من حيث الموقع المميز، بالإضافة إلى العديد من المميزات الأخرى.

موقعها:

• تقع بين الحيين الثاني والثالث
• تقع بالقرب من النهر الأخضر
• تقع بجانب الحي الحكومي

مساحتها:

تبلغ مساحة MU23 250 فدان وهي مساحة كافية إلى أن تقوم ببدء المشروع الاستثماري التجاري أو الإداري الخاص بك بها

أسعار المتر:

• المتر التجاري 120.000
• المتر الإداري 35.000

مميزات MU23:

• موقعها الجغرافي المميز
• يمكنك أن تقوم باستلام المشروع خلال سنة

إذا كنت ترغب في الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة في أفضل المناطق للاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة تواصل معنا الآن.