العاصمة الإدارية أم التجمع الخامس، يعدان من الأماكن المعمارية الحديثة المتواجدة داخل الدولة المصرية، حيث تتميز كافة المباني فيها بالتصميمات الرائعة والطراز العالمي، يتواجد بداخلهما عدة خدمات يتم توفيرها بجودة عالية والطرق الواسعة بجانب الابتعاد عن الزحام أو الكثافة السكنية العالية، فهو يوفر الراحة في السكن بجانب أنه استثمار إداري وتجاري مربح جدًا، لكن المحير لدى المستثمرين هو اختيار أي من المنطقتين للاستثمار فيها وفي هذا المقال نستعرض معكم كافة المميزات المتاحة وأفضل مشروعات العاصمة الإدارية وكذلك التجمع الخامس وكيف تستثمر في العاصمة الإدارية الجديدة؟ فتابع معنا.
ما هي مميزات السكن داخل التجمع الخامس؟
التجمع الخامس بلا شك يوفر عدة مميزات وخدمات رائعة إلى السكان من أهم هذه المميزات نستعرضها معكم في عدة نقاط هامة كالآتي:
- يعد التجمع الخامس من المناطق الهادئة تمامًا.
- يتميز التجمع بالكثافة السكنية المنخفضة.
- شوارع مصممة على أعلى مستوى يصل عرض الشوارع في العاصمة إلى ما يقرب من الـ 20 متر.
- يتوافر داخل التجمع الخامس بنية تحتية متكاملة تساعد على إنشاء أي من المشروعات الاستثمارية.
- متوافر به العديد من الخدمات الرائعة سواء كانت الطبية متمثلة في المستشفيات، أو المدارس أو الجامعات.
- الجامعات الألمانية والأمريكية.
- المساحات الخضراء الواسعة.
- يتوافر بها مشروع المونوريل الكهربائي.
- يتواجد بها عدد من المناطق التي تقام فيها الشعائر الدينية كالمساجد والكنائس.
- داخل التجمع الخامس تجد العديد من النوادي الرياضية المناسبة إلى كافة الأفراد.
- تتميز بالأسعار المناسبة والتنافسية حيث يبدأ سعر المتر في التجمع الخامس من 6000 إلى 8000 جنيه، ومتوسط سعر الشقة الواحدة يبدأ من مليون جنيه.
الخدمات المتواجدة داخل التجمع الخامس:
يتوافر داخل التجمع الخامس العديد من الخدمات السكنية وغيرها من الخدمات سواء من الناحية الاستثمارية أو الخدمات الأخرى، كما أنه يتوافر بها عدد من المولات الرائعة منها كايرو فستيفال سيتي، بارك مول، داون تاون، وعدد كبير من السينمات والمسارح منها كايرو شو وملاهي كيدزانيا.
الأحياء المتواجدة داخل التجمع الخامس:
يتواجد بها عدد من الأحياء السكنية المميزة منها الآتي:
- حي النرجس الجديدة في التجمع الخامس.
- حي بيت الوطن.
- يتواجد بها أيضًا حي القرنفل.
- حي ارابيلا.
- كذلك حي الأندلس.
- حي الشويفات داخل التجمع الخامس.
الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة
الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة يعد فرصة حقيقية للمستثمرين والراغبين في بدء المشاريع الاستثمارية والضخمة، حيث عملت الحكومة على أن توفر عدة خدمات هامة من أجل التسهيل على رجال الأعمال والمستثمرين تنفيذ عدد من أفضل مشروعات العاصمة الإدارية وهو ما نجحت فيه بالفعل حيث يتم الآن إنشاء العديد من المشاريع العملاقة والضخمة في العاصمة لكي تصبح مركزًا سياسيًا واقتصاديًا وثقافيًا رائدًا في منطقة الشرق الأوسط.
العاصمة الإدارية الجديدة توفر بيئة استثمارية اقتصادية مزدهر تدعم العديد من الأنشطة الاقتصادية المتعددة والمتنوعة والتي تساعدك على تحقيق التنمية المستدامة من أجل تحسين البنية التحتية التي تتميز بها وتوفرها من خلال مساحة تصل إلى 170 ألف فدان لإنشاء أفضل مشروعات العاصمة الإدارية.
ما هي مميزات السكن في العاصمة الإدارية الجديدة؟
السكن داخل العاصمة الإدارية يساعدك على التمتع بمستوى معيشي هائل توفر لك وحدات سكنية متميزة بمدن راقية ومميزة، ولذلك يجد السكان أن حجز وحدة سكنية في العاصمة فرصة حقيقية للتمتع بالخدمات المتوفرة داخل العاصمة.
- العاصمة الإدارية تتميز بالموقع الاستراتيجي المميزة حيث تقع بالقرب من حدود مدينة بدر وكذلك بالقرب من طريق القاهرة السويس والعين السخنة، وبجوار مدينة المستقبل ومدينتي.
- العاصمة الإدارية تبعد عن العين السخنة والسويس بما يقرب من الـ 60 كم.
- تتميز العاصمة بتوافر النهر الأخضر، أي الحديقة المركزية الكبيرة التي تسمى بالكبيتال بارك حيث تصل مساحة الحديقة المركزية إلى ما يقرب من الـ 1000 فدان كأكبر حديقة مركزية في العالم.
- يتوافر بها العديد من الأحياء الفخمة والكبيرة التي توفر لك العديد من الخدمات السكنية الرائعة.
- يتواجد بها دار الأوبرا والسينمات والمسارح وغيرها.
- داخل العاصمة الإدارية الجديدة يتواجد بها أول مدينة طبية عالمية متكاملة.
- يتوافر بها مدينة المعارض كأكبر مركز دولي للمؤتمرات.
- بالعاصمة الإدارية الجديدة يتوافر بها العديد من أنواع الوحدات السكنية بها حيث بإمكانك حجز وحدتك السكنية سواء كانت الشقق للبيع، والفيلات، والتاون هاوس، والتوين هاوس وغيرها من الوحدات المختلفة.
- الأسعار في العاصمة الإدارية الجديدة تنافسية حيث تبدأ الأسعار من 7000 جنيه مصر وتوفر أفضل أنظمة السداد سواء على 5 سنوات أو 6 أو 10 سنوات.
- تم نقل كافة الوزارات إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
- بكل تأكيد يتواجد بها عدد من الكمبوندات السكنية الضخمة بأسعار تنافسية وخيالية.
- العاصمة الغدارية يتواجد بها أكثر من مركز مالي وتجاري وإداري يخدم المدينة بجانب تميزها بالتصميم المعماري السكني الجيد للمناطق السكنية والصناعية.
هذا ما يميز العاصمة الإدارية الجديدة عن غيرها، وبكل تأكيد تعد من أهم الفرصة الاستثمارية التي أعلنت عنها الدولة المصرية، فهي مستقبل مصر اقتصاديًا، ماليًا، سياسيًا، فالعاصمة الإدارية تتميز بالمستقبل الواعد ويجعل من الشركات العقارية أقوى بجانب أنه يوفر لك القدرة على البناء والتطوير العمراني ويتوافر داخل العاصمة حاليًا أكثر من شركة استثمارية.
هل يعد الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة استثمار للمستقبل؟
بكل تأكيد فالاستثمار داخل العاصمة الإدارية ينبأ بمستقبل واعد إلى الدولة المصرية وذلك يرجع إلى عدة أسباب جوهرية نذكر لك منها ما يلي:
- الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة مميز نظرًا لوجود الحي الحكومي بها وخاصة أن ذلك الحي يحتوي على القصر الرئاسي ومبنى رئاسة الوزراء والوزارات.
- يتوافر فيها مبني البرلمان حيث يساعد ذلك الحي في التعزيز من فكرة الاستثمار العقاري ويجعل فرص الاستثمار تزيد بكل تأكيد.
- العاصمة الإدارية الجديدة تقدم لك كافة انواع المرافق وتوضح لك جميع الخدمات الأساسية والترفيهية.
- يتوافر بها شبكة مواصلات عالمية منها القطار الكهربائي بجوار توصيل شبكة السكك الحديدية التي تربط لك العاصمة الإدارية الجديدة بكافة المناطق داخل مصر.
- العاصمة الإدارية تحتوي على المساحات الخضراء والخدمات.
- توفر لك عدد من الوحدات السكنية المميزة التي يقبل عليها عدد كبير من العملاء.
- يتوافر بها العديد من الوحدات السكنية المتميزة التي تم إنشائها على الطراز الكلاسيكي والمودرن مما يناسب كافة الأذواق.
الاستثمار في التجمع الخامس ومميزاته:
بلا أدنى شك أن التجمع الخامس يعد من أرقى وأجمل المناطق المتواجدة داخل القاهرة والموقع المميز الذي تم تخصيصه لإنشاء ذلك المشروع ساهم في جذب عدد كبير من المستثمرين إليها.
- مميزات التجمع الخامس أنه يحتوي على العديد من الفروع المتواجدة داخل البنوك والشركات وكذلك المؤسسات العالمية وأيضًا التعليمية وهو ما يساهم في نجاح الاستثمار به.
- التجمع الخامس يحتوي على عدد من المولات الشهيرة داخل مصر.
- يتوافر به العديد من المناطق التجارية وكذلك الترفيهية مما يجعل منه مجتمع سكني متكامل يوفر خدماته على أعلى مستوى.
- التجمع الخامس يحتوي على الهدوء والشوارع الواسعة وطرق متعددة بجانب انخفاض السكان بداخله.
- الوحدات السكنية المميزة والتخطيط الرائعة للوحدات السكنية والشوارع.
- منطقة راقية ومتحضرة.
هذه مجموعة من المميزات الهامة التي تتعلق بالاستثمار داخل التجمع الخامس وهو ما يساهم في بناء العديد من المشروعات السكنية المميزة، لذا الاستثمار فيه مربح جدًا.
تعرف على أفضل الأحياء المتواجدة في العاصمة الإدارية:
هناك العديد من الأحياء المميزة جدًا المتواجدة داخل العاصمة الإدارية الجديدة حيث من أبرز هذه الأحياء ما يتميز فيما يلي:
- الحي الثالث يعد من أهم الأحياء المميزة جدًا داخل العاصمة الإدارية الجديدة. حيث يحتوي الحي على ما يقرب من الـ 24 الف وحدة سكنية مميزة ويبدأ سعر المتر في الحي الثالث من 11500 جنيه.
- الحي الخامس أشهر الأحياء السكنية التي يتم تصميمها على الطراز الفرنسي. وتصل مساحة الحي إلى ما يقرب من الـ 1000 فدان ويحتوي على الشقق والفلل وتاون هاوس وبمساحات متعددة.
- الحي السابع يعد من أهم الأحياء المتواجدة داخل العاصمة الإدارية الجديدة حيث تبدأ من الـ 1500 فدان. وتم تقسيم الحي إلى 33 قطعة أرض متوفر به العديد من الوحدات السكنية المتعددة. والمتنوعة والكمبوندات المتميزة والحي الحكومي ومجمع الوزارات ومدينة الفن والثقافة ومركز المؤتمرات.
- متوسط سعر المتر في العاصمة يصل إلى 12000 جنيه.
أسعار العقارات في التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة
العاصمة الإداية بكل تأكيد مساحتها أكبر من التجمع الخامس مما يعني الوحدات السكنية داخل العاصمة تكون مساحتها أكبر. لكن ما يميز التجمع أنه قريب من القاهرة وسهل الوصول إليها من أي منطقة في القاهرة. لذا تجد أن الأسعار في المنطقتين متقاربة جدًا.
- يبدأ سعر متر الشقق في العاصمة الإدارية الجديدة من 10000 جنيه.
- أسعار متر الفيلات في العاصمة الإدارية يبدأ من 17000 جنيه.
- سعر متر الشقق في التجمع الخامس يصل إلى 9650 جنيه.
- سعر متر الفلل في التجمع الخامس يبدأ من 21.850 جنيه.
بإمكانك أن تقوم بحجز وحدتك الآن في العاصمة الإدارية الجديدة أو في التجمع الخامس بأسعار تنافسية. حيث تحصل على فيلتك أو شقتك الآن بأنظمة سداد مميزة جدًا تصل إلى 10 سنوات.
نصائح لمن يرغب في الاستثمار العقاري
إن كنت تود الاستثمار في أي من العاصمة الإدارية أو التجمع الخامس أو أي منطقة أخرى يجب أن تقوم بالآتي:
- الاستعانة بالأشخاص الذين يمتلكون الخبرات الكبيرة في ذلك المجال.
- يجب أن تقوم بتحديد وحدتك السكنية التي تريدها سواء كانت شقة أو فيلا.
- تحدد الموقع المناسب لك.
نصائح هامة تساعدك على الاستثمار وتساعدك على تحقيق الأرباح المالية الكبيرة من الاستثمار العقاري في أي من التجمع الخامس أو العاصمة الإدارية الجديدة ومعرفة أفضل مشروعات العاصمة الإدارية.
الخلاصة:
العاصمة الإدارية والتجمع الخامس يعدان من أهم المناطق الاستثمارية الراقية داخل مصر. حيث يتم تنفيذ عدد من المشروعات الهامة داخلهما وتتميز الوحدات السكنية فيها بالرقي. والفخامة بجانب توافر العديد من الخدمات الهامة والمميزة بالتجمع والعاصمة، فالاثنين لها مستقبل كبير وواعدة ولديهم نفس الاسلوب في تصميمات السكنية الراقية لكن تختلف في الأسعار حيث متوسط سعر المتر في العاصمة الإدارية أعلى.
أهم المشروعات في العاصمة الإدارية:
كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية الجديدة
تاون جيت العاصمة الإدارية الجديدة
كمبوند سين 7 في العاصمة الإدارية الجديدة
كمبوند البوسكو في العاصمة الإدارية
احجز وحدتك الآن في العاصمة الإدارية أو التجمع الخامس بأفضل أنظمة سداد متاحة في كل منهما. إن كنت ترغب في الاستفسار عن أفضل مشروعات العاصمة الإدارية في أي منهما فقط تواصل معنا.
ما أهم الأحياء التي تتواجد بالتجمع الخامس؟
• حي النرجس الجديدة في التجمع الخامس. • حي بيت الوطن. • يتواجد بها أيضًا حي القرنفل..
ما هي أسعار الشقق في العاصمة الإدرية؟
يبدأ سعر متر الشقق في العاصمة الإدارية الجديدة من 10000 جنيه
ما هو سعر الشقق في التجمع الخامس؟
سعر متر الشقق في التجمع الخامس يصل إلى 9650 جنيه.
كيف تقوم بحجز وحدتك السكنية في التجمع الخامس والعاصمة الإدارية؟
يمكنك التواصل مع إدارة المبيعات عبر01030969643
